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Recent Submissions
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Plan de negocios para determinar la viabilidad económica financiera de una empresa dedicada al desarrollo de edificios y administración de departamentos en renta, en Lima Top
(Universidad ESAN , 2023 )La presente tesis propone la creación de una empresa inmobiliaria que se dedicará a desarrollar y administrar especializados en renta, teniendo como principales clientes potenciales a los inversionistas. A través del estudio ...acceso abierto -
Plan de negocio para el lanzamiento de una empresa dedicada a la renta de espacios de cocinas ocultas en Lima Moderna
(Universidad ESAN , 2023 )Las cocinas ocultas o Dark Kitchen responden a una forma alternativa de consumo de alimentos en donde se agiliza la compra-venta de una manera más práctica y dinámica, en el cual la cantidad de usuarios ha crecido ...acceso abierto -
Plan de negocio de inversión inmobiliaria de vivienda compartida tipo coliving en Lima Top
(Universidad ESAN , 2020 )El producto de vivienda compartida tipo Coliving, se orienta a cubrir una demanda insatisfecha que busca mejorar la calidad de vida de los profesionales jóvenes del NSE AB por medio de la creación de comunidades dentro de ...acceso abierto -
Plan de negocio para el desarrollo de una marca inmobiliaria para una residencia estudiantil en modalidad de renta
(Universidad ESAN , 2021 )Hoy en Perú existen más de 1,341,000 estudiantes de pregrado. Un 40% de estos se concentra en la ciudad de Lima y se calcula que un 20% de ellos proviene de otros departamentos. Solo ese 20%, generan un mercado anual para ...acceso abierto -
Plan de negocios para oficinas prime hechas a la medida
(Universidad ESAN , 2021 )Plan de negocios para la construcción e implementación de un Centro Empresarial Prime, cuyas unidades resultantes sean oficinas “hechas a la medida del cliente”. Usualmente en el mercado se acostumbra a vender y arrendar ...acceso abierto -
Plan de negocio viviendas especializadas para adultos independientes mayores de 45 años
(Universidad ESAN , 2021 )El presente plan de negocio es para demostrar que es viable el desarrollo de un condominio para adultos independientes mayores de 45 años pertenecientes al NSE A de Lima Moderna que sean activos, sin mayores necesidades ...acceso abierto -
Mercados de abastos en Lima Moderna : propuesta Mercado N°2 de Surquillo
(Universidad ESAN , 2013 )La presente investigación busca generar un modelo de inversión público privado a través de la reutilización de equipamientos públicos como los mercados de abastos y la incorporación de equipamientos complementarios a los ...acceso restringido -
Plan de negocios para el desarrollo de edificios de oficina tipo B
(Universidad ESAN , 2009 )En el presente plan de negocios podremos apreciar que existe un segmento del mercado importante para las oficinas tipo “B”, pero no para cualquier tipo de oficina “B” sino un determinado tipo de oficinas "B” con valor ...acceso restringido -
Financiamiento de grandes proyectos urbanos mediante un sistema de captura y distribución de plusvalía : el caso de la ribera del río Rímac
(Universidad ESAN , 2009 )La presente investigación tiene por objetivo investigar la viabilidad de llevar acabo Grandes Proyectos Urbanos en el Perú mediante la captura y distribución de la plusvalía generada por la misma intervención urbana, ...acceso restringido -
Plan de negocio para la puesta en marcha de un condominio vacacional bajo el régimen de propiedad fraccionada
(Universidad ESAN , 2020 )La adquisición de una propiedad vacacional en el Perú se encuentra limitada por sus elevados precios y costos de mantenimiento que las familias no desean asumir. Ante esta situación, se observa un nicho de mercado no ...acceso abierto -
Propuesta para Mayor y Mejor Uso de suelo (MyMU) para el terreno ubicado en la avenida José Larco esquina con la calle Diego Ferre, distrito de Miraflores, departamento de Lima
(Universidad ESAN , 2019 )La presente investigación tiene como objetivo evaluar y determinar el mayor y mejor uso (MyMU) para el terreno ubicado en la avenida Larco esquina con la calle Diego Ferre, para lo cual se proponen tres (3) escenarios ...acceso abierto -
Financiamiento flexible para la obtención de una vivienda económica en la ciudad de Lima - “Tu depa fácil”
(Universidad ESAN , 2020 )Nuestra propuesta tiene por objetivo crear una opción inmobiliaria de vivienda social para dinamizar el mercado inmobiliario peruano, mediante el uso del bono del Fondo Habitacional del programa Techo Propio promovido por ...acceso abierto -
Plan de negocios para desarrollar una empresa que brinde el servicio de revalorizar edificios de oficinas con antigüedad mayor a 10 años, utilizando Certificación Leed como un atributo que genera valor
(Universidad ESAN , 2020 )Mediante la presente tésis se desarrolla un plan de negocios tomado como espacio de análisis el sector inmobiliario de edificios de oficinas Prime en el Centro Financiero del distrito de San Isidro, al haber identificado ...acceso abierto -
Plan de negocios para el desarrollo de edificios de consultorios médicos
(Universidad ESAN , 2020 )La presente tesis proyecta la puesta en marcha de una empresa que se dedique a desarrollar edificios de oficinas mínimas especializadas por nicho (consultorios médicos), dicha hipótesis se basa en la constitución del ...acceso abierto -
Plan de negocio para la creación de una empresa dedicada a brindar hospedaje para estudiantes universitarios en el distrito de La Molina
(Universidad ESAN , 2018 )Las residencias que existen destinadas a estudiantes universitarios son un producto inmobiliario poco desarrollado en el Perú. Estos espacios deben fomentar la sociabilidad e interrelación entre los estudiantes para la ...acceso abierto -
Plan de negocios para retail de carretera : propuesta de strip center en la Panamericana
(Universidad ESAN , 2019 )Se propone un formato nuevo en el Perú, que pretende insertarse como un medio de proximidad de servicios y abastecimiento para las personas que transiten por tramos desatendidos de la carretera Panamericana, eje Norte – ...acceso abierto -
Modelo de valorización de terrenos residenciales en 11 distritos de Lima
(Universidad ESAN , 2018 )La presente tesis tiene como finalidad investigar cuales son las principales variables que influyen en el precio de lista de los terrenos residenciales en 11 distritos de la denominada Lima moderna. Esto se logra determinando ...acceso abierto -
Desarrollo de plan de negocios Outlet Total
(Universidad ESAN , 2017 )La presente Tesis, es un plan de negocios que tiene como objetivo evaluar la implementación del nuevo formato outlet mall de forma exitosa en Lima.acceso restringido -
Oferta de suelo para la vivienda económica para la ciudad de Huacho : el mecanismo de habilitaciones urbanas
(Universidad ESAN , 2018 )El presente estudio ofrece un procedimiento para la “Oferta de suelo para la vivienda económica para la ciudad de Huacho: El mecanismo de Habilitaciones Urbanas”. El objetivo es ayudar a solucionar el problema de la vivienda ...acceso restringido -
Plan de negocios para apartamentos estudio, en el sector B+ de Lima Top y Moderna
(Universidad ESAN , 2018 )Luego de la investigación realizada podemos concluir que el mercado inmobiliario peruano ha ido cambiando generándose así nuevas necesidades, por consiguiente, nuevos nichos. Nuestro plan de negocio se enfoca en el segmento ...acceso restringido