Browsing Maestría en Gestión y Desarrollo Inmobiliario by Issue Date
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Financiamiento de grandes proyectos urbanos mediante un sistema de captura y distribución de plusvalía : el caso de la ribera del río Rímac
(Universidad ESAN , 2009 )La presente investigación tiene por objetivo investigar la viabilidad de llevar acabo Grandes Proyectos Urbanos en el Perú mediante la captura y distribución de la plusvalía generada por la misma intervención urbana, ...acceso restringido
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Plan de negocios para el desarrollo de edificios de oficina tipo B
(Universidad ESAN , 2009 )En el presente plan de negocios podremos apreciar que existe un segmento del mercado importante para las oficinas tipo “B”, pero no para cualquier tipo de oficina “B” sino un determinado tipo de oficinas "B” con valor ...acceso restringido
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Mercados de abastos en Lima Moderna : propuesta Mercado N°2 de Surquillo
(Universidad ESAN , 2013 )La presente investigación busca generar un modelo de inversión público privado a través de la reutilización de equipamientos públicos como los mercados de abastos y la incorporación de equipamientos complementarios a los ...acceso restringido
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Intervención de espacios urbanos en la ciudad consolidada considerando criterios de sostenibilidad para el desarrollo de los proyectos inmobiliarios - Centro Aurora
(Universidad ESAN , 2014 )El principal objetivo de esta tesis es hacer un planteamiento de negocio inmobiliario en la ciudad de Lima fundamentado en la búsqueda de sostenibilidad urbana. Para lograr este fin: - Se buscó comprender los componentes ... -
Plan de negocio para el alquiler de vivienda universitaria
(Universidad ESAN , 2016 )Esta tesis tiene como objetivo general el realizar un plan de negocios para el desarrollo de proyectos de vivienda en alquiler para estudiantes universitarios en Lima, sobre la base del concepto de edificios residenciales ... -
Propuesta para nuevos usos urbanos y la revalorización del suelo del área comprendida entre las futuras estaciones Tingo María y La Alborada de la línea 2 del Metro de Lima - Cercado de Lima
(Universidad ESAN , 2016 )La ciudad de Lima ha experimentado desde hace 10 años una de las más grandes intervenciones urbanas a través del sector construcción. Así mismo el desarrollo de las redes de transporte ha colaborado con el reordenamiento ... -
Investigación para determinar la mayor rentabilidad y el mejor uso de suelo (MyMU) de los predios comprendidos en el área de la propiedad del BBVA Continental, ubicados en calles Las Tordillas, Las Castañitas y Av. Republica de Panamá a fin de conocer y determinar los usos futuros en la zona-San Isidro
(Universidad ESAN , 2016 )El Mayor y Mejor Uso (MyMU) de todo terreno es la meta que profesionales e inversionistas inmobiliarios, proyectan lograr a fin de obtener la más alta rentabilidad para su dinero y desarrollar el mejor proyecto inmobiliario, ... -
Desarrollo de plan de negocios Outlet Total
(Universidad ESAN , 2017 )La presente Tesis, es un plan de negocios que tiene como objetivo evaluar la implementación del nuevo formato outlet mall de forma exitosa en Lima.acceso restringido
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Plan de negocios para el desarrollo de eco condominio y lodge ecológico con centro de investigación frente a la zona reservada del Pacifico Subtropical - Tablazo Punto Perico, Paita - Piura
(Universidad ESAN , 2017 )El Estudio consiste en comprobar la viabilidad de 2 Modelos de Negocio con posibilidades propias en un escenario cercano a áreas naturales impresionantes. La Investigación de mercado permitió analizar los sectores ecoturístico ... -
Propuesta de valor sobre terrenos de mercados locales existentes : la permuta como generadora de negocio inmobiliario en Lima Metropolitana
(Universidad ESAN , 2017 )El objetivo principal de esta tesis es la propuesta de un modelo replicable de negocio inmobiliario basado en el uso mixto de comercio y vivienda, que permita satisfacer parte de la demanda de vivienda, aprovechando la ... -
Plan de negocios para una empresa que proporcione y gestione espacios de trabajo para emprendedores y micro empresas en Lima Metropolitana
(Universidad ESAN , 2017 )El proyecto de esta tesis presenta la idea es ofrecer un espacio que te permita mejorar la productividad siendo también una plataforma para alentar, potenciar y motivar a los nuevos emprendedores que están buscando ocupar ... -
Análisis de la factibilidad de la vivienda de interés social sostenible (VISS) para los NSE C y D, en la Costa del Perú
(Universidad ESAN , 2017 )La presente investigación tiene como objetivo analizar la factibilidad de la Vivienda de Interés Social Sostenible (VISS), para los NSE C y D, en la costa del Perú. Empezando por la recopilación de los conceptos que permitan ... -
Investigación para determinar el mayor y mejor uso (MyMU) de suelo del inmueble ubicado en la esquina de la vía de evitamiento y la prolongación del Jr. Bolognesi, Urb Piopata, distrito de El Tambo, provincia de Huancayo, departamento de Junín
(Universidad ESAN , 2017 )La investigación de esta tesis empieza haciendo un análisis de la situación actual de la Ciudad de Huancayo y su Plan de Desarrollo Urbano, contrastándolo con la realidad a fin de determinar sus principales problemas y ... -
Plan de negocios para apartamentos estudio, en el sector B+ de Lima Top y Moderna
(Universidad ESAN , 2018 )Luego de la investigación realizada podemos concluir que el mercado inmobiliario peruano ha ido cambiando generándose así nuevas necesidades, por consiguiente, nuevos nichos. Nuestro plan de negocio se enfoca en el segmento ...acceso restringido
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Viviendas especializadas para el adulto mayor en Lima Metropolitana
(Universidad ESAN , 2018 )El presente documento propone un plan de negocios de un proyecto inmobiliario basado en un innovador diseño de vivienda con servicios especializados para la tercera edad, que cubra las necesidades de vivienda y salud del ...acceso restringido
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Plan de negocios para el desarrollo de edificio de oficinas tipo B+ compatible con instituto de educación superior tecnológico privado
(Universidad ESAN , 2018 )En la coyuntura económica peruana actual, ante la dramática situación del Mercado Inmobiliario que sufre elevadas tasas de vacancia (numerosos edificios nuevos pero vacíos) en la que la oferta de oficinas B+ supera largamente ...acceso restringido
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Oferta de suelo para la vivienda económica para la ciudad de Huacho : el mecanismo de habilitaciones urbanas
(Universidad ESAN , 2018 )El presente estudio ofrece un procedimiento para la “Oferta de suelo para la vivienda económica para la ciudad de Huacho: El mecanismo de Habilitaciones Urbanas”. El objetivo es ayudar a solucionar el problema de la vivienda ...acceso restringido
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Modelo de valorización de terrenos residenciales en 11 distritos de Lima
(Universidad ESAN , 2018 )La presente tesis tiene como finalidad investigar cuales son las principales variables que influyen en el precio de lista de los terrenos residenciales en 11 distritos de la denominada Lima moderna. Esto se logra determinando ...acceso abierto
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Plan de negocio para la creación de una empresa dedicada a brindar hospedaje para estudiantes universitarios en el distrito de La Molina
(Universidad ESAN , 2018 )Las residencias que existen destinadas a estudiantes universitarios son un producto inmobiliario poco desarrollado en el Perú. Estos espacios deben fomentar la sociabilidad e interrelación entre los estudiantes para la ...acceso abierto
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Plan de negocios para el desarrollo de proyecto modular como alternativa al mercado de vivienda de interés social en Huacho
(Universidad ESAN , 2018 )El presente trabajo aborda la elaboración de un plan de negocio que persigue satisfacer a un porcentaje de la demanda de la vivienda de interés social en el distrito de Huacho planteando como alternativa el sistema de termo ...acceso restringido